在上海主城区西南部分,其实也正是闵行区的七宝、莘庄、虹桥、梅陇四个镇、还有一个古美路街道。
在发展了数年之后,闵行的七莘虹梅地区发展近天花板,因此这个地区的发展已经是以宜居为主。
从整体来看,七宝、莘庄、虹桥、梅陇是上海市闵行区发展先行者,但是这片地区的产业却是劣势。
在闵行区的发展版图当中,北部有大虹桥、南部有紫竹、东部有新兴的园区,而闵行区成熟的中部七莘虹梅地区,却没有了产业优势。
七宝、莘庄、虹桥(并非虹桥商务区)、梅陇四个镇原本是闵行区发展最早的地方,因此这里面建设当时也比较浪费,在后续的转型过程中,这个地区也属于成熟的地区转型。
闵行的七莘虹梅地区是上海市主城区的西南部分,这个地区未来包括了上海市的市级副中心——莘庄地区,还有虹桥地区中心、七宝地区中心、梅陇地区中心。
总体来说,七莘虹梅地区的人口数量也是闵行区最多的,这个地区的发展属于存量发展。从蓝图的角度,这个地方既没有虹桥商务区的核心竞争力,也没有闵行区东部浦江地区的后发优势。
七莘虹梅地区在产业方面虽然不占优势,却是整个闵行区、乃至上海市新型、 大型的购物中心最多的地方,大型的商业设施多达10个。
作为闵行区的中部板块,七宝、莘庄、虹桥、梅陇将发展成一个宜居地带,未来此处产业发展也已经算到了天花板了。
在闵行区的发展版图上面,几个板块并没有绝对的优劣,七莘虹梅地区在闵行区的优势是比较成熟,但发展也最为受限。
从长远来看,闵行区北部依托于大虹桥商务区、南部依托于自主高科技园区,东部的浦江、浦锦地区虽然比较薄弱,但空间比较大,也有规模宏大的高科技园区。
在未来的发展过程中,闵行区中部的四镇、一街道,虽然发展接近天花板,但依然有一些需要优化的地方,这也是整个上海市主城区都面临的问题。
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