乌兰察布市察哈尔工业园区商业房产及土地转让交易公告-天下标王

特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持
竞买记录
终结公告

项目名称	乌兰察布市察哈尔工业园区商业房产及土地转让	项目编号	09FC20200973
挂牌起始日期	2020/9/21	挂牌截止日期	2020/9/25
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

标的
概况

房地产
标的坐落	内蒙古乌兰察布市集宁区208国道东天祥路
基本属性	房屋建筑面积	5048.38㎡	套内建筑面积	以房屋管理部门登记为准
	土地使用权面积	11729.7㎡	使用期限	以房屋管理部门登记为准
	权利性质	出让	用途	商业
	房屋结构	钢结构	所在层数	1层
房屋现状	房屋户型	展厅	房屋朝向	西
	租赁情况	无	装修情况	南展厅精装、北展厅毛坯
	抵押情况	无	配备电梯	无
	欠费情况	无
	配套、环境、交通、亮点	交通便利
	其它情况

评估情况

评估价（元）

评估基准日

评估机构

转让底价（元）

10000000.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：内蒙古银行股份有限公司乌兰察布分行
组织机构代码证号：91150982581797045K
注册地：集宁区怀远大街58号
法定代表人：孙玉仁
经济类型：其他股份有限公司分公司

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

行办会会议纪要

行为批准或备案机构

内蒙古银行股份有限公司乌兰察布分行

特别
告知

1、标的位于乌兰察布市集宁区新208国道东，本次转让标的包含天祥路南、北展厅商业房产和察哈尔工业园区车之杰汽贸2宗土地。房产性质为商业，房屋产权证号为：前房权证2013字第11698号、前房权证2013字第11698-7号；土地性质为出让，土地使用权证号为：前土国用（2013）第2013066号、前土国用（2013）第2013067号。标的照片图片仅供参考，本次转让房产所涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准。
2、本次转让标的为银行抵债资产，转让方已取得司法机关执行裁定，对标的拥有处置权，目前标的所有权证尚未办理至转让方名下，标的涉及两次权属变更，转让方提供变更过户相关资料，转受让双方共同办理。标的由原债务人变更过户至转让方名下所发生的全部相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由转让方与原债务人各自承担；标的由转让方名下办理至受让方名下所发生的全部相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由交易双方各自承担。

3、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

4、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的房屋所有权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。
5、如上内容均来自于转让方提供的资料内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

交易条件	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	无
	标的交割	详见与转让相关其他条件
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交或快递（当日寄出并提供快递单号即可）至中心，在竞价结束次日起 10 个工作日内签订交易合同，在《实物资产交易合同》签订且收到中心发送的交款账号之日起 5 个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外剩余交易价款和交易服务费。中心在收到全部交易价款、交易服务费后 3 个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 3、转让方在收到全部交易价款后15个工作日内与最终受让方办理标的交接。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。 4、本次转让房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由最终受让方承担。 5、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

交易指南	竞价规则	竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	公告期间，尽调联系人李先生：15848400666
	竞价报名	报名时间	2020/9/21 至 2020/9/25
		报名手续	实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc 实物资产受让（承租）申请书(自然人).doc 授权委托书.doc 意向受让方提供资料清单.doc
		保证金及处置方式	金额：2000000.00元保证内容：转让方及中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；（1）最高报价者经审核不符合公告要求的；（2）报名并缴纳保证金的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（7）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法： 1、最终受让方的保证金在受让方支付除保证金外的剩余价款、交易服务费后转为交易价款的等额部分； 2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度（元）	10000
		自由竞价时间	2020年09月21日11:00 至2020年09月28日09:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	2.000000%
	附件下载

联系方式	标的咨询	金融业务部毛艳颖 0471-3473053/18586095925
	技术支持	交易服务部艾伦 0471-3473041/18586095993
	咨询时间	公告期间
	单位地址	内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号内蒙古产权交易中心
	其他