奢华!2019年厦门成交总价TOP10楼盘!最高1.7亿元一套......-天下标王

奢华!2019年厦门成交总价TOP10楼盘!最高1.7亿元一套......

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成交套数:4 套

成交均价:72738 元/㎡

成交总价:16934 万元/套

接近1.7亿元/套的成交价格,云顶庄园无愧为厦门市“最壕住宅”,没有之一,号称厦门“汤臣一品”。

项目位于思明区瑞景片区云顶南路东侧,地处国家级5A风景区万石山公园,依山傍海,风景优美。占地22万㎡,园林景观占10万㎡,打造23栋皇家庄园和一家五星级度假酒店,还配备了直升机停车坪。

NO.2 璟湾二十八玺

实景图

所在区域:思明区

房源性质:别 墅

成交套数:3 套

成交均价:53747 元/㎡

成交总价:5090 万元/套

璟湾二十八玺位于厦门前埔南区会展片区,依山面海,与海峡对岸金门岛遥遥相望,自然海景一览无遗,是稀缺的海景高尚住宅项目。

单价53747元/㎡,实际上,这个价格在岛内不算高,不过项目打造的是530-1430㎡的豪华独栋别墅,户型大,总价自然高。

NO.3 恒禾七尚

效果图

所在区域:湖里区

房源性质:别 墅

成交套数:2 套

成交均价:93399 元/㎡

成交总价:4847 万元/套

恒禾七尚位于湖里区五缘湾区域腹地,临湾瞰海,并拥有国际游艇码头、湿地公园、音乐岛等高端配套。

五缘湾如今发生了翻天覆地的变化,而周边的房价也随之水涨船高。项目规划有6栋板式高层、一栋空中别墅、24栋多层花园独栋住宅。

NO.4 禹洲尊海

实景图

所在区域:海沧区

房源性质:别 墅

成交套数:2 套

成交均价:77432 元/㎡

成交总价:2973 万元/套

禹洲尊海位于海沧区海沧湾,别墅产品每平米单价超过7万元,这价格对标岛内豪宅也不慌多让。

项目规划有高层、复式、别墅等产品,最贵的要数385㎡至尊别墅,可用面积约1000㎡,270°无遮挡全屏视野

NO.5 帝景苑

效果图

所在区域:思明区

房源性质:普通住宅

成交套数:5 套

成交均价:64822 元/㎡

成交总价:2599 万元/套

帝景苑位于思明区湖滨南路北侧、湖滨西路东侧、筼筜湖旁,坐拥筼筜湖一线湖景。项目可称之为厦门第一高层,户型面积达到400-600㎡。

NO.6 万科湖心岛

实景图

所在区域:湖里区

房源性质:普通住宅

成交套数:1 套

成交均价:63700 元/㎡

成交总价:2039 万元/套

万科湖心岛位于厦门岛内唯一的淡水资源——湖边水库中央,项目“三面环湖”,因此被业界追捧为岛内绝版地块。

据悉,这批房源目前可以直接认购。

NO.7 皇府御园

实景图

所在区域:思明区

房源性质:别 墅

成交套数:5 套

成交均价:38299 元/㎡

成交总价:1565 万元/套

皇府御园紧邻风光迷人的环岛路,项目三面环山,北靠厦门最高峰云顶岩,南面朝海,地势北高南低俯瞰海平面,远眺大小担岛,与大小金门隔海相望。

项目号称厦门岛内最大的纯别墅区,总建约14万㎡,容积率仅0.53。建有8栋90席叠加别墅,103栋独栋别墅,以及约8000㎡的顶级会所和约3000㎡国际贵族幼儿园。

NO.8 海投天湖城天源

实景图

所在区域:海沧区

房源性质:别 墅

成交套数:5 套

成交均价:56390 元/㎡

成交总价:1554 万元/套

海投天湖城天源位于海沧区湖滨南路北侧,地处海沧主城城中心。天湖城分为三个部分:一期天湖项目与二期天源项目,以及商业项目海投大摩·阿罗海城市广场。

二期天源项目总占地近9.6万㎡,总建35万㎡,规划有多层联排别墅和高层公寓楼,容积率2.61,总户数约1650户,车位2300个,绿地率40%。

NO.9 中航当代半岛

实景图

所在区域:思明区

房源性质:别 墅

成交套数:2 套

成交均价:102438 元/㎡

成交总价:1502 万元/套

中航当代半岛位于厦门岛的南端曾厝安片区,项目背靠曾山山麓带,紧邻环岛路,面向外海,自然环境优越。

单价达到102438元/㎡,是厦门2019年备案成交均价中最高的项目,也是唯一破“10万”的楼盘。

NO.10 IOI棕榈城

实景图

所在区域:集美区

房源性质:普通住宅

成交套数:2 套

成交均价:50382 元/㎡

成交总价:1444 万元/套

IOI棕榈城位于集美新城集美湖黄金半岛,坐拥园博苑、集美湖、环湾景观带、海景等四重景观,景观资源丰富。

IOI棕榈城的价格同样不虚岛内房价。在售的300㎡大平层,均价约5.2万/㎡;150-188㎡叠墅,单价约42000-53000元/㎡;207-237㎡进湖墅,单价约55000-61000元/㎡。

END

数据说明

数据来源:克而瑞CRIC

统计时间:2019年1月1日-2019年12月31日

统计范围:厦门市在售商品住宅(备案价)

注: 厦门在售楼盘备案情况不包含二手成交数据,具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间,不同楼盘情况不同,因此 备案价格可能会低于最新的销售价格,套数越多价格精确度越高。

主编丨谢康 编辑丨哈蜜

综合来源:克而瑞厦门

本文为“厦门917房产网”整合稿件,如需转载请按如下格式注明出处:

来源:厦门917房产网

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