绿地率：约30%
价格：25000起
产品面积：洋房9-13F:105㎡、125㎡、145㎡
物业公司：万科物业
物业费：洋房3.97元/㎡·月
2.区位价值
核心价值点：
1、得天独厚的生态自然资源：大阳山森林公园、植物园。
2、苏州高端住宅迁徙：新乐园板块是未来高端住宅的密集区。
3、新乐园的板块价值：休闲娱乐配套：苏州乐园、森林水世界，乐园带来的板块发展潜力。
4、商业配套齐全。
周边三大商圈环绕，塑造活力新乐园。苏州乐园自带5万方商业配套，商业区规划是集美食、娱乐、购物、体验、观光等多种功能为一体，在满足基本商业需求的基础上提升生活品质。项目西边有4万方的秦馀商业广场，类似于园区的邻里中心，定位于为周边提供基本日常的休闲娱乐消费服务，是高新区政府重点打造的项目，现已建造完毕，目前处于招商阶段。项目西南面便是约9500㎡美好荟商业体，也已经开业。美好荟是万科运营的品质社区商业，核心是为小区业主提供便利的同时提高小区品质，目前已经运营的有万科美好广场和湖西玲珑美好荟。
二、品牌概述
万科与山板块，万科与山社群
1、7年深耕，万科与山而造镇
苏州万科于狮山乐园板块深耕7年，从遇见山，到翡翠四季、大象山舍，再到云山著，链接城市与自然，营造人居、商业、社交等多元生活。
2、万科与山，城市理想单元
万科与山板块，为3800户邻里创造群落的情感共同体，共享群山生活。万科山镇蔚然成型的今天，首次提出全新生活方式——万科与山社群，让大都会的野心与群山间的心安，在此得以实现。
3、万科与城，超级底盘经验
万科已经不仅仅是在狮山后，觅一处山景，造一所山居。而是继上海天空之城的TOD模式、杭州良渚文化村的社群模式中寻得经验。于狮山乐园板块，实现万科超级底盘的再一次落地。
三、板块价值
1、都市与山 进退自如
进则都市：项目位于狮山乐园板块（腾讯数字产业基地——大阳山数字经济区），于太湖科学城、狮山、科技城板块之间。随着太湖科学城的规划落地，未来必将具备是“国家级”的产+学+研+城融于一体的发展实力。项目毗邻太湖高架路、中环西路、太湖大道立交；轨道交通9、11号线地铁站规划中，15分钟车程随心切换。
退则群山：项目汇集了高新区、乃至全苏州都很难得的优质生态资源。三面环山，大阳山森林公园、市政公园、大白荡生态公园。依托“城市绿肺”，达到了生态保护、休闲度假、人文观光等功能于一体的健康宜居标准。
2、自然与生活 自有相逢
与生活繁华：板块承接科技城和狮山核心区域配套, 近享多元生活配套。例如，苏州乐园（自带美食、娱乐、购物、体验、观光等多种功能为一体的13万方商业配套）；秦馀广场（西边有4万方类园区邻里中心，定位于为周边提供基本日常的休闲娱乐消费服务，是新区政府重点打造的项目）；美好荟（项目西南面便是万科运营的约9500㎡美好荟商业体，已经开业）
四、产品价值
万科与山，我与世界
当与山社群成为一种生活方式，世界便以你而展开。城市与你为中心，生活以你为中心。当与山社群迎来全新迭代作品——万科·云山著。都市与山的进退自如，大师与洋房的对话共美。再一次，与山而来。
1、万科与大师，共著云山
万科云山著作为与山社群板块，最新迭代作品。
特邀蜚声国际的设计事务所SCDA，打造全球第55个世界作品，缔造全球视野的建筑作品。
以及亚洲领先的景观设计公司之一——CICADA景观设计大师，营造新加坡式的酒店景观。
2、洋房与光影 亲密无间
主城可贵，主城洋房更珍贵。万科云山著以错栋式规划洋房产品，循光而建。
近76米楼间距：超传统楼间距约1.5倍，营造静谧的奢侈。
苏州 万科·云山著
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