要求与限制：
1、必须是首套个人住房贷款。不是首套住房的，通过交易或操作或政策变动，而变成首套贷款也可以。
2、必须是购买的普通住宅。购买公寓、写字楼、商铺的不行。
3、只调整商业性住房贷款，公积金贷款不予调整。另外组合贷中也是只调整其中的商业性贷款部分。
4、须按月正常还贷，没有拖欠。如贷款当前处于不良状态，须联系银行，主动归还积欠本金及利息后，才能申请调整。
5、贷款发放时间或合同签订时间，要在2023年8月31日（含当日）以前。
在汕头，近期住房新政也频发。汕头自2023年9月14日起实施“认房不认贷”政策！
为贯彻落实《住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号），根据《关于继续做好支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》精神，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，推动我市房地产市场平稳健康发展，汕头市住房和城乡建设局、中国人民银行汕头市分行、国家金融监督管理总局汕头监管分局联合发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（下称“《通知》”）。
《通知》指出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
来源：汕头住建局、网络返回搜狐，查看更多
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