一、【基础信息】
【在售面积】：109平129平两梯四户
150平170平两梯两户
【总高】33层
【均价价格】：34000元/㎡
【装修标准】：3740/㎡
【占地面积】：约13.8万方
【小区体量】：总共21栋/1986户
【容积率】：2.15
【车位配比】1：1.35 人车分流
【容积率】：2.15
【得房率】：77%
【产权年限】：70年
【交房时间】：2024.3月
【精装标准】：中央空调+地暖+新风系统
【交通】1/4号线1号线以开通，4号线年底开通
【绿化率】47%，东南亚度假风情，打造归家度假。
二、【交通】
华发中央首府：4008083612周边交通网络四通八达，成棋盘式布局，四横四纵，横向的和风路，吴都路，高浪路，震泽路贯穿整个经开区，纵向的南湖大道，贡湖大道，蠡湖大道，五湖大道是连接无锡新老城区的交通要道。
地铁4号线博览中心站，地铁1号线金匮公园站，双线环绕。
距离海岸城商圈直线距离3km，山姆会员旗舰店直线距离2.3km
距离尚贤和湿地公园直线距离500m
距离无锡南站直线距离3km
距离苏南硕放机场直线距离14km
三、【公园】
金匮公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园
、长广溪湿地公园
四、【周边学校】
华发中央首府售楼处电话：400 808 3612✔✤✔☎周边环绕金桥双语实验学校，无锡外国语学校，无锡师范大学附属太湖新城小学，无锡南外国王国际学校，和畅小学，江南新城实验中学，可谓文教荟萃，打造国际化优教版图。
五、【周边配套】
华发中央首府售楼处电话：400 808 3612✔✤✔☎太湖国际博览中心，国际会议中心（在建中），市民中心等市政公建配套环伺；
海岸城，八方汇，万象城，山姆会员店（在建中）等璀璨商业集群林立，一城繁华，咫尺可享；
临近城市塔尖奢享圈层，无锡君来世尊（五星），华邑（五星）等星级酒店集聚；
江南大学附属医院，怡和妇幼医院，无锡儿童医院（在建中）等医疗环伺，为健康保驾护航。
【户型赏析】
109平户型 （三房两厅两卫）
【方正格局】南向3.5开间，IMAX级采光，让阳光浸润生活；
【朗阔横厅】放大的生活空间，聚会、游戏无拘无束，尽享从容；
【瞰景阳台】约5.1米南向瞰景尺度，舒揽园景，唤醒更多生活想象；
【理想书房】独立书房区间，在日常中沉思静悟，安顿心灵之所在；
【套房主卧】私享独立卫浴、衣帽间，彰显主人尊崇
129平户型 （三房两厅两卫）
【方正户型】南向四面宽，三房格局，满足生活无限想象；
【奢阔横厅】餐厅连接南向阳台，揽怀阳光与清风；
【U型厨房】科学功能分区，高效操作动线，演绎美好烹饪时光；
【宽幅阳台】南向双阳台，视野灵动，目之所及皆澎湃；
【套房主卧】奢阔空间，附带卫浴间、衣帽间，礼遇奢适生活。
【方正户型】南向四面宽，三房格局，满足生活无限想象；
【奢阔横厅】餐厅连接南向阳台，揽怀阳光与清风；
【U型厨房】科学功能分区，高效操作动线，演绎美好烹饪时光；
【宽幅阳台】南向双阳台，视野灵动，目之所及皆澎湃；
【套房主卧】奢阔空间，附带卫浴间、衣帽间，礼遇奢适生活。
四房两厅两卫150户型图（4房2厅2卫）
5开间朝南
客厅开间6米
3740元/平方米装修标准
大金温湿平衡中央空调
一梯一户超高绿化率 视野开阔
西侧体育场馆，视野无遮，高区瞰景尚贤河、太湖美景·景观资源
楼下活动空间充足，大草坪尽享亲子乐趣，宅间花园尽收眼底·南北通透
全明设计，南北通透餐客厅，享受更多阳光鲜氧
170平户型 (四房两厅三卫)
【朝南开间】5开间朝南，引阳光清风入室，缔造舒适生活体验；
【奢阔横厅】朗阔餐客厅，连接书房空间，与阳台联通布局，开阔尺度纳藏非凡人生；
【双向阳台】南北双阳台，南北通透，揽美景，享生活；
【灵动飘窗】满飘窗设计，增加室内空间，辽阔视野，四季好景悉数珍藏。
【套房主卧】奢阔大尺度主卧，高配衣帽间、独立卫浴，尊崇私密尽显。
经开区板块利好—世界湖区 腾飞在即
一、太湖湾科创带，是无锡“十四五”发展的一项重大战略决策，经开区作为其核芯区，将构建特色园区发展新模式，助力环太湖经济圈打造成为“世界籍湖区”。
无锡滨湖区华庄-华发中央首府
华发中央首府售楼处电话：400 808 3612✔✤✔☎
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